İstanbul’a 250’şer metrelik 2 gökdelen daha

İstanbul Levent bölgesinin
gökdelenlerine iki kule daha ekleniyor. Kazak gayrimenkul ve yatırım şirketi
Landmarkk, geçtiğimiz şubat ayında satın aldığı Renault Mais arsasına eşi
benzeri görülmemiş, yüzmilyonlarca dolarlık bir proje geliştirdi. Kamuoyundan
sır gibi saklanan projenin en az 350 milyon dolarlık bir yatırım olacağı
belirtiliyor.

Halen Türkiye’nin en yüksek binası olan İş Kuleleri’ni 69 metre
geçecek proje, Landmarkk Tower adıyla anılıyor. Foster And Partners tarafından
hazırlanan projede lüks rezidans dairelerinden, yüzme havuzlarına, spor
salonlarından lüks otellere kadar pek çok detay yer alıyor.

Landmarkk’ın
proje planlamasında 2008 mart ayına kadar inşaata başlanması ve 30 ayda da
projenin tamamlanması hedefleniyor.

PROJE HAZIR

Mais
çalışanlarının Anadolu yakasındaki yeni merkezlerine taşınmasının ardından,
Landmarkk yetkilileri de yıkım hazırlıklarına başladılar. Landmarkk yönetimi,
satın almadan bu yana geçen 6 aylık süreçte arsayı nasıl değerlendiriceklerine
yönelik projelerini hazırladılar.

Projede neler yok ki: Türkiye’nin en
yüksek binası olan İş Kuleleri’ni 60 metre geçecek iki adet 250 metrelik burgulu
“Towers”, iki dev kulenin arasında bir atrium gibi bölümler mevcut. Projenin en
ilginç yanlarından biri ise iki dev kule arasında kurulacak rüzgar türbinleri
olacak. Bu türbinlerden elde edilecek elektrik enerjisinin enterkonnecte sisteme
satılması üzerine kurulacak sistem, bir nevi kulelerin elektrik ihtiyacını da
karşılamış olacak. Landmarkk şirketinin, Elektrik Piyasası Denetleme Kurulu’ndan
elektrik üretim izni alması gerekiyor.

İLK 15 KAT OTEL
OLACAK

Projede yer alacak dev kulelerin ilk 15 katları otel olarak
kullanılacak. 15. kattan sonra ise residans bölümü başlayacak. Projenin
Büyükdere Caddesi’ne bakan yüzünde arsanın eski sahibi Renault Mais’in 730
metrekarelik showroomu bulunacak. Mais, buradaki showroom’unu prestij merkezi
olarak kullanmayı planlıyor.

DUBAİ TOWERS’IN ÖNÜNÜ AÇAN
RET

ESKİ İETT arazisi hakkında, Mimarlar ve İnşaat Mühendisleri
odalarınca açılan davanın reddedildiği bildirildi. İstanbul Büyükşehir
Belediyesinden yapılan yazılı açıklamada, TMMOB Mimarlar Odası İstanbul
Büyükkent Şubesi ile TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası İstanbul Şubesi’nin, eski
İETT arazisi hakkında, İstanbul 7. İdare Mahkemesi’ne açtıkları davanın
reddedildiği kaydedildi. Açıklamada, şöyle denildi: “Şişli’deki taşınmazların
satışının iptaline yönelik davanın ‘ehliyet yönünden’ reddine karar
verildi.”

Arsayı
şubatta almıştı

Türkiye’de emlak fiyatlarının tavan yapmasına yol
açan kilometre taşlarından biri İstanbul Levent’teki 10 bin 600 metrekarelik
Renault Mais genel müdürlük binasıyla arsasının satışı olmuştu. Metrocity ile
Kanyon arasındaki bu arsaya Kazak Landmarkk İnşaat , 9 Şubat 2007’deki ihalede
56 milyon 250 bin euro (73.1 milyon dolar) ile en yüksek teklifi vererek,
almıştı. Kazakistan Devlet Başkanı Nursultan Nazarbayev’in damadının
tasarrufundaki şirket, Mais’e ödemesini nakit yapmıştı. Mais Yönetim Kurulu
Başkanı Celal Çağlar da “Değerli bir araziyi elimde tutacağıma, o paranın
faizinin küçük bir bölümüyle daha büyük bir binada çalışırız. Üzerine de para
kazanırız” demişti.1 Eylül itibarıyla Mais, Levent’teki binayı boşalttı ve
Landmarkk yetkililerine teslim etti.

Wembley
mimarından

LANDMARKK’IN İstanbul’da yapacağı proje Londra’daki
Wembley Stadı ile Fransa’daki dünyanın en uzun viyadükü Millau’yu projelendiren
Foster And Partner imzasını taşıyor. 1967 yılında faaliyete geçen Foster and
Partner’ın projeleri arasında New York’daki Hearst Merkez Binası, İsveç’teki
Arstra Köprüsü, Glasgow’daki SECC Konferans Merkezi gibi örnekler yer alıyor.
Şirket, rüzgar türbinleri kurulması ve geliştirilmesinde de Avrupa’nın önemli
markaları arasında…