Ziraat Bankası’ndan Konut Alımına Yeni Model: Ortak Konut Kredisi Dönemi Başladı

Artan konut fiyatlarına karşı çözüm Ziraat Bankası’ndan geldi. Ortak Konut Kredisi ile artık en az iki, en fazla beş kişi bir araya gelerek ev sahibi olabilecek. Üstelik 4 milyon TL’ye kadar finansman sağlanabiliyor, kişi başı aylık ödeme ise 23.172 TL’ye kadar düşüyor.

Ev Sahibi Olmak Zorlaştı, Ziraat Bankası Alternatif Sunuyor

Son yıllarda hızla yükselen konut fiyatları, özellikle büyük şehirlerde bireysel konut kredisiyle ev sahibi olmayı neredeyse imkânsız hale getirdi. Ziraat Bankası, bu zorlu sürece “Ortak Konut Kredisi” ile yenilikçi bir çözüm getiriyor. Aynı ev için birden fazla kişinin krediye ortak olması sayesinde, ödeme yükü bölünüyor; konut edinmek daha erişilebilir hale geliyor.

Birlikten Güç Doğar: 5 Kişiyle Taksit Yükü Hafifliyor

Yeni kredi modeli kapsamında Ziraat Bankası, 120 ay vade ve %2,79 faiz oranıyla 4 milyon TL’ye kadar konut kredisi sunuyor. Beş kişiyle ortak alınan bir kredide, kişi başı aylık ödeme yalnızca 23.172 TL. Oysa aynı krediyi tek başına çeken biri, aylık 115.864 TL ödeme yapmak zorunda kalıyor. Aradaki fark, ortak finansman modelinin avantajını açıkça ortaya koyuyor.

Kimler Faydalanabilir, Nasıl Başvurulur?

Ortak Konut Kredisi’ne başvurmak isteyenlerin birlikte, Ziraat Bankası şubelerine gitmesi gerekiyor. Başvuru için her bir ortak için ayrı ayrı şu belgeler isteniyor:

• Nüfus cüzdanı veya kimlik kartı

• Gelir belgesi

• Kredi notu değerlendirmesi

• Satın alınacak konutun tapusu

Başvurular yalnızca banka şubeleri üzerinden yapılabiliyor; internet veya mobil bankacılık üzerinden işlem yapılamıyor.

Zorunlu Masraflar Nelerdir?

Kredi sürecinde bazı ek maliyet kalemleri bulunuyor. Bunlar arasında:

• Hayat sigortası

• Konut sigortası

• DASK (Zorunlu Deprem Sigortası)

• Ekspertiz ücreti

• Kredi tahsis ücreti

Tüm masraflar başvuru öncesinde detaylı şekilde açıklanıyor ve müşterilere şeffaf biçimde sunuluyor.

Ödeme Aksamalarında Ortaklar Ne Yapmalı?

Bu kredi türünde borçlular “müteselsil sorumluluk” esasına göre hareket ediyor. Yani ortaklardan biri taksit ödemesini gerçekleştirmezse, diğer ortaklar borcun tamamından sorumlu tutuluyor. Bu nedenle krediye başvurmadan önce sağlam bir güven temeline dayalı planlama yapılması büyük önem taşıyor.

Gayrimenkul Sahibi Olmanın Yeni Yolu

Ziraat Bankası’nın Ortak Konut Kredisi, yüksek konut fiyatları karşısında dayanışma temelli bir çözüm sunuyor. Hem aile bireyleri hem de yatırım ortaklıkları için yeni bir kapı aralanıyor. Bu modelle birlikte konut sahibi olmak isteyen pek çok kişi için hayal, yeniden gerçeğe dönüşebilir.